Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →
Négociation possible : une offre autour de 8 390 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (24 792 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 8 925 000 € | — mise en ligne |
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Villefranche-sur-Mer -Villa Contemporaine Cette somptueuse villa neuve, située dans un domaine fermé, offre une architecture contemporaine aux prestations luxueuses. Nichée au cœur d'un cadre résidentiel calme, elle bénéficie d'une vue mer exceptionnelle sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Chaque pièce de la villa, y compris les chambres, offre une vue imprenable sur la baie. Avec une surface de 360 m² sur trois niveaux desservis par un ascenseur, elle se compose :Niveau 2 : une entrée, un séjour ouvert sur une grande terrasse, un coin repas, une cuisine ouverte, un espace supplémentaire et un WC.Niveau 1 : une suite parentale avec dressing et salle de bains, un salon avec terrasse et une buanderie.Niveau piscine : quatre chambres avec salles d'eau, un hammam et un pool house.Un appartement indépendant de deux pièces pour le personnel, un ascenseur pour voitures, une piscine chauffée entourée de jardins paysagers, et des parkings extérieurs complètent cette propriété d'exception.À seulement 20 minutes de Monaco, cette villa incarne un luxe moderne et un cadre de vie idyllique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2230.0...
