Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Méry-sur-Cher →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 148 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Bourgneuf Secteur calme et recherché. À deux pas des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette belle maison d'architecte d'environ 166 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une vaste pièce de vie de 45 m2 donnant sur une magnifique véranda avec vue à 180o sur le jardin, équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres de 17,35 m2 et 19,37 m2, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une chambre de 15,20 m2, un garage motorisé, un atelier et une cave. Cette maison dispose de nombreux espaces de rangement, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage mixte bois et électrique, de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Des panneaux solaires permettent de produire une partie de votre consommation électrique tout en générant un revenu grâce à la revente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré avec un espace potager et un poulailler. Deux portails, dont un motorisé, fac...
