Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 609 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Mohamed Meloula vous propose: Superbe appartement de 92 m² entièrement rénové – BourgesSitué au 4ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur à Bourges, ce superbe appartement de 92 m² entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations de qualité.Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux avec accès à un balcon traversant offrant une vue dégagée sur Bourges et sa Cathédrale. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier/buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, d’un dressing, d’une salle d’eau avec douche ainsi que d’un WC séparé.Côté prestations, l’appartement bénéficie d’une rénovation complète, de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz.Un garage, une cave ainsi qu’un parking au pied de l’immeuble viennent compléter ce bien.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la c...
