Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dampierre-en-Graçay →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 85 600 € | — mise en ligne |
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Située en plein coeur de Graçay, cette charmante maison de bourg de plain-pied offre une surface habitable d'environ 60 m2, idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et bien agencé comprenant une cuisine aménagée, un salon convivial, une chambre confortable, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. En complément, la maison dispose de nombreux espaces annexes appréciables : une cave, un grenier, une buanderie et un cellier, offrant de belles capacités de rangement. Une dépendance de 26 m2 ainsi qu'un appentis viennent parfaire l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 428 m2, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. La cour permet également le stationnement de véhicules, un atout pratique au quotidien.Côté confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Grâce à une bonne isolation et à un système de chauffage performant, cette maison présente également un réel avantage énergétique avec des coûts maîtrisés.Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'agence Villefranche Immobilier se tient à votr...
