Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Méry-sur-Cher →
Peu de marge : une offre autour de 37 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 38 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nicolas Bardiot vous propose: ✨ **Appartement T1 bis – Idéal premier achat ou investissement locatif – Vierzon** ✨Situé au 6 rue Jules louis Breton : À deux pas du centre-ville de Vierzon, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux de 42 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.Vendu meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.--- ** Agencement *** Une entrée desservant les différents espaces* Une chambre spacieuse d’environ 18 m² avec grande baie vitrée, offrant luminosité et calme (vue sur espace végétalisé, sans nuisance routière)* Un salon d’environ 9 m²* Une cuisine équipée (plaques vitro, four, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, hotte)* Une salle de bain* Un WC indépendant--- ** Les + du bien *** Appartement vendu meublé (lit, cuisine équipée, mobilier…)* Grande baie vitrée en aluminium double vitrage avec store PVC manuel* Environnement calme, à l’arrière de la résidence* Place de parking privative* Résidence sécurisée avec syndic professionnel (Citya)* VMC (cuisine, salle de bain, WC)* Chauffage radiateurs électrique* Taxe foncière 2025 : 795€--- ** Un bien...
