Annonce Villefranche-sur-Mer
Villefranche-sur-Mer 06230

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750 000 €
80 m² 4 pièces 9 319 €/m² DPE D

Ce bien face au marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat

Rentabilité 55/100
9 319 €/m²
Prix demandé au m²
11 625 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 19,8 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
2 232 €/mois
Loyer estimé (27,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 750 000 € — mise en ligne

Description

Villefranche-sur-Mer Bel appartement 4 pièces de 80,48 m² avec vue mer, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m² offrant une vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat.L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une troisième chambre ou bureau, ainsi que de deux salles de bains avec WC.À proximité immédiate du Col de Villefranche, des commerces et transports, à quelques minutes de Nice et Monaco.Stationnement extérieur dans le lotissement (non nominatif).Espace de rangement pratique (réduit) sous l'escalier.Jouissance exclusive de la moitié indivise d'un jardinet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 952.0 € et 1288.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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