Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 390 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Situé au dernier étage d'un immeuble de standing dans le quartier du Pont d'Auron, cet appartement compte un séjour de 43 m² donnant sur une terrasse de 40 m², 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Toutes les pièces sont climatisées. Un très grand garage, une place parking en sous-sol et une cave complètent ce bien exceptionnel à voir rapidement.Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.
