Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 051 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 184 625 € | — mise en ligne |
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Dans résidence avec ascenceur, bel appartement F3 de 90.40m² hab., comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour-salon 37.50m² (2 portes fenêtres sur terrasse de 26m² exposée Sud), dégagement, wc séparé, salle d'eau et 2 chambres (13.35m² et 11m²). Garage et rangement 27.20m². Chauffage gaz individuel. Copropriété de 22 lots, charges annuelles 1815?. Mandat de vente n°3750.
