Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 997 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé Place de la Nation à Bourges, découvrez ce bel appartement neuf d'environ 113 m², aux prestations de qualité.L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain contemporaine aux finitions soignées.L'appartement a été conçu avec le souci du détail et des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.La résidence bénéficie également de parties communes particulièrement soigné. Un ascenseur dessert les étages, et une cave complète ce bien.Les atouts :Emplacement recherché, Place de la Nationmatériaux de qualitéTrois chambresAscenseurchauffage pompe à chaleurCaveUn appartement rare sur le secteur, alliant le charme d'un emplacement central et une décoration contemporaine de grande qualité.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les ris...
