Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belleville-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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Région centre, dans le Cher, secteur Val de Loire/Sancerrois,à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l’autoroute. L'agence TRANSAXIAvous propose, en exclusivité, cette maison ancienne située à deux pas descommerces de proximités, école et médecins.En sortie de village et d'environ 80 m² habitable de suite, ellese compose : d’un séjour/salle à manger, cuisine, arrière cuisine, couloirdesservant 2 chambres, salle d’eau et WC. Grenier aménageable au-dessus. Ce bien est accompagné d’un garage avec atelier, abris dejardin, et petite véranda.Le terrain est entièrement clos et arboré, d’environ 1000 m²sur lequel existe un puits.Chauffage insert à bois et convecteur électrique de 2025dans toutes les pièces, toiture en bon état compètent le confort de ce bien.N’hésitez plus, contactez-moi !!!TRANSAXIA LERE, PETITPERE Luc (EI) 06.44.83.49.50 (indépendant) RCS889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.« Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
