Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 878 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 148 400 € | — mise en ligne |
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Place de JURANVILLE NATION HALLE AUX BLES – – Bienvenue dans un appartement , au sein d'un immeuble idéalement située en centre de Bourges au pied du marché et du supermarché E LECLERC. Situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé cet appartement de 79 m². Agencement et prestations : • Entrée accueillante avec placard • Cuisine aménagée accès balcon. • 2 chambres placards, une salle de bain. W.C séparé • Salon et salle à manger 30 m² baignés de lumière accès balcon, donnant sur la place Juranville commerces. • BALCON PARKING CAVE • Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres • Chauffage collectif gaz.charges 2280€ annuelles. • Copropriété parfaitement entretenue, PRIX 148400 € HAI € Honoraires 8400 € TTC 6% TTC prix honoraires exclus 140000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr DPE D 215 kw/an/m2 , GES D :43 kg CO2/an/m2, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2050 € indexées aux années 2021 2022 2023 (abonnement compris). CARMIN IMMOBILIER 02 48 24 37 09
