Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 400 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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BOURGES Spécial investisseur quartier du Lycée Jacques-Coeur Proche Ets Militaires Appartement type 2 avec balcon et parking actuellement loué 445 € net par mois. comprenant Entrée, salon séjour accès balcon, cuisine meublée mais non équipée, chambre, salle d'eau. W.C. parking privé. PRIX 75000 € HAI 1200 € de charges annuelles. Honoraires 5000 TTC Prix honoraires exclus 70000€. 185 Lots dont 90 lots à usage d'habitation carmin immobilier 02 48 24 37 09, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr, DPE : E 272 kw/an/m2, GES : B 10kg CO2/an/m2, le montant annuel estimé des dépenses d'energie entre 1280 et 1770, basé sur les années 2023 2024 2025, pour un usage standard, abonnement compris
