Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 618 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Bourges proche IUT – Résidence sécurisée. Accès immédiat aux commerces (boulangerie, banque, presse, pharmacie, écoles, supermarché). 20 min à pied de la Gare (1.6KM) Situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement de 34.85 m², sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureux, chauffage collectif. Agencement et prestations : • Entrée avec placard. • Cuisine aménagée neuve, fonctionnelle et lumineuse • pièce de vie avec parquet et dressing aménagé. une salle de bain, W.C séparé. • Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres volets roulants PVC récent. • Copropriété parfaitement entretenue. Les + de ce bien : Adresse proche commodité, accès centre-ville par les transports en communs arrêt de bus au pied de la résidence. parking libre, cave privative volumes généreux et nombreux placards et lumineux Idéal pour résidence principale ou investissement procédure en cours. Nombre de lots : 76 lots dont 24 d'habitation. Charges courantes annuelles 1500€/an (Chauffage eau comprises). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr DPE D 211 kw/an/m2 , GES B :8 kg CO2/a...
