Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belleville-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 511 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 136 000 € | — mise en ligne |
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Ici, l'intérêt est ailleurs : un grand terrain, des arbres, du calme, aucune sensation d'enfermementet la possibilité de faire évoluer progressivement la maison selon ses envies. Une propriété idéale pour celles et ceux qui privilégient la tranquillité, l'espace et la nature, tout en souhaitant conserver les services et commodités à proximité.Points essentiels : environ 90 m2 habitables terrain clos et arboré d'environ 5 500 m2 partie boisée séjour avec cheminée 2 chambres + bureau garage tout-à-l'égout DPE D / GES B environnement calme centre de Léré à proximité gare à environ 15 minutes.
