Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubigny-sur-Nère →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 lumineux (56 m²) avec grand balcon et parking privatif – Aubigny-sur-NèreIdéalement situé à Aubigny-sur-Nère, dans une résidence calme et sécurisée construite en 2007, découvrez cet agréable appartement T3 de 56 m² au 1er étage (sans ascenseur). À deux pas du centre-ville et de tous les commerces, médecins, pharmacies et collège, ce bien offre un cadre de vie pratique et paisible.Il se compose d'une pièce de vie : Un vaste salon-séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte et placard/penderie intégré, ouvrant sur le balcon.- Espace nuit : Deux chambres confortables, chacune équipée de son placard/penderie. - Sanitaires : Une salle de bains fonctionnelle avec WC, espace machine à laver - Extérieur : Un beau balcon de 10,05 m² pour profiter des beaux jours.- Stationnement : Une place de parking privative réservée au logement.Laissez -vous séduire autant pour l'habiter qu'en investissement locatif. - Proximité immédiate du centre-ville d'Aubigny-sur-Nère à pied, à 30 km de la gare de Gien et de A71/A77à 180 km de Paris. Réf. 24354 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie po...
