Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 66 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 040 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 67 600 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Bourges , quartier Hôpital, résidence Sembat sécurisée, commerces, arrêt de bus, école maternelle vend appartement meublé loué composé d'une entrée avec placard, WC, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, salle d'eau, grand séjour double lumineux donnant sur un balcon, actuellement loué, prix 70000€ FAI dont 5000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr, DPE D 163 kw/an/m2 et GES D 32 kg CO2/an/m2, le montant annuel estimé des dépenses d'energie basée sur années 2021 2022 2023 entre 1090 et 1520€ , chauffage collectif et eau compris dans les charges annuelles 2600/an , bien régit en copropriété, Carmin immobilier 02 48 24 37 09
