Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 583 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger.Cet appartement en Duplex de 48 m² est un véritable bijou, laissant un potentiel de transformation.L'appartement se au fond d'une cour dans un immeuble calme, ce qui vous permettra de profiter d'un environnement paisible. Avec ses 2 pièces, dont une chambre et une salle d'eau, cet appartement offre un espace de vie suffisant pour votre confort quotidien.Vous serez séduit par son charme .De plus, l'emplacement central de l'appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à toutes les commodités.Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un véritable petit nid douillet. Ne manquez pas cette occasion !Contactez votre Agence Era Avaricum Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.frCopropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 988.12 euros. Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.
