Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 339 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITÉ Quartier Auron-Quai du Bassin - Appartement T3 Appartement comprenant : -hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, séjour lumineux donnant accès au balcon, deux chambres, salle de bains, wc. Chauffage gaz individuel - huisseries double vitrage PVC Prévoir travaux de rafraichissement -Cave -GarageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
