Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Méry-sur-Cher →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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Appartement en résidence sécurisée avec ascenseur, situé au 1er étage, comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un débarra. Un cellier et une place de parking privée. Double vitrage et chauffage électrique. Loyer en cours 413EUR HC + 70EUR de charges mensuelles. Charges de copropriétés 320EUR / trimestre comprenant asceuseur, entretien des communs et eau froide. Proche centre-ville, des écoles et des commerces.
