Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 783 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 128 400 € | — mise en ligne |
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Dans résidence avec ascenseur, Appartement F3 de 72.65m² avec balcons, comprenant : entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine séparée, dégagement avec wc, couloir avc placard, salle d'eau, deux chambres. Cave et deux parkings privatifs. Copropriété de 77 copropriétaires. Charges annuelles 3300?. Mandat de vente n°3761.
