Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 156 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ - BOURGES SUD ESTSuperbe appartement rénové avec goût situé proche toutes commodités;Comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salle manger exposé sud avec accès au jardin, cellier, buanderie.A l'étage grande mezzanine (possibilité chambre), deux chambres, pièce dressing, salle d'eau, wc.Cave et parking commun.Jardin .
