Nouvelle annonce

Maison Mereau 4 pièce(s) 100.5 m2
Méreau 18120

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
110 000 €
100 m² 4 pièces 1 100 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brinay

Rentabilité 58/100
1 100 €/m²
Prix demandé au m²
9,6%
Rendement locatif brut estimé
880 €/mois
Loyer estimé (8,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brinay →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 110 000 € — mise en ligne
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Description

Méreau (18120) - maison - type 4 - 3 chambres - Jardin clos 435 m² - Sous-sol - Garage - ....................................................................................................................... Maison, qui se compose : - Au rez-de-chaussée, un entrée, un salon / séjour, un couloir qui dessert 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, et un WC séparé. - Au sous-sol, un couloir qui dessert une cave, une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage. - En extérieur, un jardin. - Huisseries : - Bois double vitrage - - Chauffage : - Chaudière au fioul, 2024 - - Eau chaude : - Chaudière - - Assainissement : - Fosse septique - - Fibre optique : - possible - - Cheminée : - Foyer fermé - - Portail : - Manuel - ............................................................................................... Prix : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................... DPE : E / GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 euros et 3560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logeme...

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