Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Méry-sur-Cher →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (725 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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Vierzon (18100) - maison - type 6 - 3 chambres - Jardin clos 968 m² - cave - ....................................................................................................................... Maison, qui se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC. - A l'étage, un palier servant de salon, 2 chambres. - En extérieur, un jardin, un sous-sol enterré avec cave et chaufferie, un puisard. - Huisseries : - simple et double vitrage - - Chauffage : - Chauffage central au gaz de ville - - Eau chaude : - Chaudière - - Assainissement : - Tout à l'égout - - Fibre optique : - Possible - - Cheminée : - inexistant - - Portail : - manuel - La maison se trouve dans un quartier calme, accès facile au centre ville. Prévoir des travaux de rénovation intérieur. ............................................................................................... Prix : 87 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................... DPE : E / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta...
