Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Méry-sur-Cher →
Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (699 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 72 000 € | — mise en ligne |
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Vierzon (18100) - Maison type 5 - 3 chambres - Sous-sol - Partie indépendante - Terrain clos 464 m² - ...................................................................................................................... Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1960, offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel d'aménagement grâce notamment à une partie indépendante pouvant facilement être rattachée à l'habitation principale. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée / sous-sol : Un garage, une buanderie, une pièce annexe ainsi qu'une cave. - A l'étage : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. - Partie indépendante : Accessible de manière indépendante, cette extension se compose d'une chambre avec espace kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une pièce supplémentaire. Cette partie peut également être facilement rattachée à l'habitation principale selon les besoins des futurs propriétaires. - En extérieur : Terrain clos d'environ 464 m². - Huisseries : Double vitrage PVC - volets roulants manuels. - Chauffage :...
