Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 388 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 336 000 € | — mise en ligne |
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Investissement locatif - Bureaux loués en 2025Ce local à usage de bureaux représente un investissement locatif de premier ordre.Bail commercial 3/6/9 signé en 2025 avec un locataire sérieux.Le bâtiment est aux normes d'accessibilité (monte personnes en cours d'installation).Très bien isolé, les bureaux offrent une belle surface de 240 m² avec un garage de 100 m² permettant de stationner 3/4 véhicules.Facilité de stationnement.Loyer annuel HT HC : 30 000 € - Taxe foncière charge locataireHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 6922.00 et 6922.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
