Nouvelle annonce

Bel appartement avec local commercial et deux garages
Tulle 19000

Agence Super Admin MARIE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
113 000 €
113 m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Angles-sur-Corrèze

Rentabilité 59/100
1 000 €/m²
Prix demandé au m²
9,7%
Rendement locatif brut estimé
910 €/mois
Loyer estimé (8,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Angles-sur-Corrèze →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Tulle sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 113 000 € — mise en ligne
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Description

*PRODUIT RARE* Charmant appartement de 113m2 avec terrasse au premier étage accompagné d'un local commercial en rez de chaussée (libre) ainsi que deux garages et un espace extérieur pouvant être utilisé pour stationner plusieurs véhicules, très rare à cet emplacement.Le logement se compose d'un séjour de 25m2, une cuisine séparée qui peut être ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant et la terrasse.Syndic bénévole de deux copropriétaires, faibles chargesSimple vitrage / Chauffage gaz de ville individuel /Beau parquet Pour plus de renseignement ou organiser une visite contactez l'agence Blayez immobilier de Tulle au 05/55/93/94/94Essayez la visite virtuelle sur notre site ou avec le lien suivant : https://view.ricoh360.com/419e73f4-cc63-4484-8581-ddb7694f672b

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