Peu de marge : une offre autour de 23 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (267 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 24 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Eric Feintrenie vous propose: Immeuble à fort potentiel – rénovation complète – emplacement stratégiqueIdéal investisseur ou projet de création de logements locatifs, cet immeuble offre une véritable opportunité de valorisation après travaux.Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et de l’hôpital, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour une mise en location rapide une fois réhabilité.________________________________________Description du bienL’immeuble se compose de :•3 niveaux sur cave•Plateaux d’environ 20 à 35 m² par niveau•Possibilité d’aménagement en plusieurs logements selon projet________________________________________ Travaux à prévoirLe bien nécessite une rénovation complète, incluant :•Absence de système de chauffage•Gros OEuvre à vérifier et sécuriser•Second OEuvre à reprendre intégralement (cloisonnement, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, etc.)________________________________________Potentiel du bienCe bien représente une base idéale pour un projet de division ou de création de logements locatifs, notamment :•studios, T1 ou petits T2•location meublée ou classique•forte demande locative dans...
