Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 004 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport à vendre à Tulle ? 4 logements, garages et fort potentiel d'aménagement A proximité du centre-ville de Tulle, en Corrèze, Cédric Covergnat vous propose cet immeuble de rapport de plus de 260 m², implanté sur un terrain de 2 200 m². L'immeuble comprend actuellement quatre appartements : Deux appartements T2 de plus de 40 m² chacun, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Loyer indicatif : 390 euros hors charges par mois chacun. Deux appartements T4 de plus de 80 m² chacun, comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Loyer indicatif : 590 euros hors charges par mois chacun. Les loyers représentent un revenu locatif potentiel de 1 960 euros hors charges par mois, soit 23 520 euros hors charges par an, hors revenus éventuels des garages et des box. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : Six garages donnant sur la façade avant ; Six box situés à l'arrière de l'immeuble ; Un vaste sous-sol aménageable de plus de 200 m², offrant la possibilité de créer deux logements supplémentaires de type T3, sous réserve des autorisat...
