Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-aux-Brocs →
Peu de marge : une offre autour de 466 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 477 500 € | — mise en ligne |
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Calme absolu pour cette maison située dans un écrin de verdure comprenant : entrée, salon/salle à manger donnant sur une grande véranda, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, deux chambres, un bureau, salle de bains, WC séparé. Au sous sol : studio indépendant avec cuisine et salle d'eau avec WC. Grand garage avec porte automatique, buanderie, atelier, cave à vin. Magnifique étang. Piscine 10x5.Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
