Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriac →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
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Située à Saint-Geniez-O-Merle à 20 minutes de Pleaux, découvrez cette maison individuelle construite en 1973, de 125 m2 avec sa vue dégagée sur un jardin de 3 500 m2. Cette maison comporte un garage de 64,29 m2. Elle est également composée de 2 niveaux. Des travaux de rénovation sont à envisager.Au rez-de-chaussée : - une cuisine d'été 21,50 m2 - un débarras de 9 m2 - un WC indépendant de 1,21 m2 - un garage/cave de 64,29 m2Au 1er étage : - un séjour de 19 m2 avec balcon - une cuisine de 8,25 m2 - 2 chambres de 10 m2 dont une avec point d'eau - une chambre de 10,50 m2 avec placard - 2 chambres de 9 m2 - une salle d'eau de 6 m2 - un WC indépendant de 1,50 m2Quelques informations complémentaires : - chauffage électrique - ouvertures en bois simple vitrage - assainissement individuelHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5010.00 et 6830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib...
