Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriac →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 196 000 € | — mise en ligne |
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Maison de caractère des années 1930 à vendre sur la commune de Darazac, implantée sur une parcelle d'environ 1500 m².Bâti en pierre et couvert en ardoise, ce bien offre une surface habitable d'environ 109 m² agencée comme suit :- en rez-de-jardin, Une cuisine d'été avec buanderie, cellier, chaufferie,cave et un wc exterieur.- en rez-de-chaussée surélevé, une vaste piéce de vie donnant accès à la véranda exposée S/O avec une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec un WC.- à l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec Wc.Chauffage individuel fuel et cheminée.Garage indépendant,abris de jardin.Huisseries double vitrageAssainissement collectif tout à l'égout.Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Christelle GANEAgent commercial (Entreprise individuel...
