Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-aux-Brocs →
Peu de marge : une offre autour de 458 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 968 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 469 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes de Brive-la-Gaillarde, dans un secteur résidentiel recherché, propriété offrant 158 m2 habitables sur un terrain arboré d'environ 9 000 m2 d'un seul tenant ! Charme, espace et tranquilité caractérisent cette belle maison située dans un environnement privilégié. Vue SUD imprenable sur la campagne grâce à sa belle véranda Un grand hangar de stockage ou d'activité, au fond du jardin, permet le rangement en toute discrétion du matériel de jardinage, et autre. La maison comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, véranda attenante, une mezzanine, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres et 1 bureau, 1 atelier, plusieurs espaces de rangement, un sous-sol fonctionnel et un garage. Menuiseries double vitrage récentes, toiture en bon état, une pompe à chaleur et climatisation récemment installées assurent confort et économies d'énergie À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte et d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, une grande terrasse à l'arrière à l'abri des regards, avec un barbecue ainsi qu'un carport pour 2 voitures. DPE C ! Gros potentiel pour cette propriété rare à Malemort. Les informations sur les risques auxquels ce...
