Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-aux-Brocs →
Peu de marge : une offre autour de 486 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 490 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 498 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Malemort, cette superbe villa contemporaine d’environ 200 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour avec cheminée, ouverte sur les terrasses et les espaces extérieurs. La cuisine équipée, moderne et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace de réception. ️ Agencement intérieur ✔ Spacieux salon-séjour avec cheminée ✔ Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie ✔ 3 chambres confortables ✔ Suite parentale avec salle d’eau privative ✔ Salle de bain indépendante ✔ Dressing ✔ WC indépendant ✔ Buanderie fonctionnelle ✔ À l’étage, une agréable pièce mansardée pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint Des extérieurs remarquables Véritable havre de paix, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin paysager, soigneusement arboré et fleuri, offrant un cadre de vie rare et préservé. ☀️ Grande piscine parfaitement intégrée à l’environnement Vastes terrasses aménagées pour profiter pleinement des beaux jours Jardin intimiste et luxuriant Chalet en bois idéal pour...
