Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albussac →
Peu de marge : une offre autour de 212 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 857 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 217 300 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un secteur d'une rare tranquilité, tout en étant proche de toutes commodités (10min d'ARGENTAT et 15min de TULLE). Avec ses 117m2 de surface habitable, elle offre 5 pièces lumineuses, incluant 3 chambres spacieuses. Le tout posé sur un vaste terrain de 3860m2. Construite en 2001, elle est en parfait état, prête à vous accueilir sans aucun travaux. Une opportunité rare à saisir ! Une partie comble aménageable d'environ 40m2 offre un potentiel de surface supplémentaire pour vos projets. En annexe, un charmant chalet en bois aménageable vient compléter cette propriété, offrant un espace convivial et authentique au coeur du jardin. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence BLAYEZ Immobilier au 05.55.92.20.11.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
