Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 484 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 171 200 € | — mise en ligne |
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Située au calme d'une impasse résidentielle, à seulement 2 minutes à pied des commodités et de l'école primaire, découvrez cette maison unique au cachet singulier, aménagée dans un ancien café. Édifiée sur un superbe terrain clos et plat d'environ 700 m2, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie baignée de lumière, un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas et insert à bois. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec ses 3 chambres et son bureau. Idéal pour un artisan ou un projet d'extension, ce bien dispose d'atouts indéniables : un premier garage attenant avec chaufferie et cave offrant un fort potentiel d'agrandissement, ainsi qu'un second garage indépendant et très spacieux de 50 m2 environ. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et d'une bonne classification énergétique. Une opportunité rare alliant histoire, et tranquillité. À visiter sans tarder !
