Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 084 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 100 m2, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, permettant de tout faire à pied. Elle se compose de 5 pièces : au rdc, 1 chambre , un bureau, un salon chaleureux avec cheminée et un WC, et à l'étage, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée et accès sur un balcon. Grenier au-dessus (accès escalier escamotable). Vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1300 m2, d'un garage attenant de 20 m2 et d'une cave saine en sous-sol. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville. Des travaux de remise aux normes et d'amélioration thermique sont à prévoir, mais la maison est habitable de suite. Bref, un bien à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
