Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bort-les-Orgues →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (962 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 79 200 € | — mise en ligne |
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A env 10 min de Bort-les-Orgues, venez découvrir cette jolie maison et son jardin plat de 1160 m2. Offrant une vue sur les Orgues, et située dans un quartier résidentiel, la maison propose env 82 m2 de surface habitable, et se compose comme suit : en sous-sol, une cave et une chaufferie, au rdc, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, deux grandes chambres et un grenier. Malgré un entretien régulier, ce bien nécessitera des travaux d'amélioration énergétique (chaudière au fuel à remplacer et isolation à revoir) et de remise aux normes électriques. Double garage indépendant. A environ 2 minutes des commerces de proximité et école.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
