Nouvelle annonce

Agreable maison de ville F2
Tulle 19000

Agence Blayez Immobilier - Tulle Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
49 500 €
71 m² 2 pièces 697 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Angles-sur-Corrèze

Rentabilité 80/100
697 €/m²
Prix demandé au m²
13,9%
Rendement locatif brut estimé
572 €/mois
Loyer estimé (8,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Angles-sur-Corrèze →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Tulle sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (697 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 49 500 € — mise en ligne
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Description

Située au coeur de la ville, cette agréable maison construite en pierres et couverte en ardoises vous propose une cuisine avec arrière cuisine, une pièce de vie avec cheminée, une grande chambre avec salle de bains et wc. Dispose également d'une remise à usage de stockage ou cave. Chauffage au gaz de ville, double vitrage. Elle ravira les âmes citadines par sa situation géographie. Amateurs de bien atypique, de belles cheminées et d'ancien, elle n'attend que vos projets que ce soir pour y vivre ou pour un investissement locatif. DPE en D. N'hésitez pas à contacter votre agence de Tulle au 05.55.93.94.94 afin d'obtenir plus de renseignements et d'organiser une visite.

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