Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albussac →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 822 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 209 500 € | — mise en ligne |
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Au calme, découvrez ce charmant corps de ferme en pierre offrant un cadre paisible. La maison d'habitation, rénovée et bien entretenue, se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une véranda, d'un wc ainsi que de quatre chambres, une salle d'eau et un wc à l'étage. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : grange, grangette, hangar, fournil, remises et porcherie, offrant un fort potentiel pour différents projets. La grange dispose d'une surface d'environ 90 m² par niveau et bénéficie d'une toiture neuve. Le bien est également pourvu de double vitrage aluminium récent, d'une isolation réalisée et d'une fosse septique datant d'environ 5 ans. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et sans vis-à-vis d'environ 3 749 m². Appelez RANZA Marie-anne au 06.68.89.59.42
