Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sainte-Fortunade →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 264 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 164 300 € | — mise en ligne |
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Située dans un bourg avec commodités et à proximité de Tulle, cette maison se compose d'une cuisine séparée, une pièce de vie, et une salle de bains avec wc. L'étage propose trois chambres de belles tailles, une salle d'eau et wc ainsi qu'un espace de rangement.Son plus : un T2 avec jardin est actuellement loué 329.80¤ / mois hors charges depuis 2009 et apporte un complément de revenu.Chauffage individuel au gaz de ville / double vitrage / rénovation global de 2005 et DPE en D. Assainissement collectif, tableaux électriques refaits.L'appartement T2 dispose de compteurs individuels.Terrain d'environ 886m2.N'hésitez pas à contacter votre agence de Tulle au 05.55.93.94 afin d'organiser une visite !
