Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (937 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 95 400 € | — mise en ligne |
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Proche du centre-ville d'Ussel, dans une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement, agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace de type studio comprenant une chambre avec point d'eau et un WC séparé équipé d'un sanibroyeur. Cet espace sera idéal pour générer un revenu locatif indépendant ou accueillir famille et amis. Un agréable jardin, une véranda lumineuse avec accès direct à une terrasse, ainsi que deux garages. Un bien rare sur le marché ! N'hésitez plus et venez le découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
