Nouvelle annonce

Grange avec accés privé à la Dordogne
Monceaux-sur-Dordogne 19400

Agence AGENCE DORDOGNE VALLEE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
44 000 €
80 m² 550 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Hautefage

Rentabilité 80/100
550 €/m²
Prix demandé au m²
17,7%
Rendement locatif brut estimé
649 €/mois
Loyer estimé (8,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hautefage →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 43 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 44 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir cette belle grange bénéficiant d'un accès direct et privatif à la Dordogne. Ce bien dispose d'un changement de destination en habitation déjà validé, vous offrant de nombreuses possibilités. Profitez d'un cadre exceptionnel avec un accès privilégié aux magnifiques berges de la Dordogne. Les amateurs de pêche seront séduits par cet incroyable spot au bord de l'eau. Un environnement unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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