Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix →
Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 111 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 184 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Eric Feintrenie vous propose: Maison 165 m² – Terrain constructible 2000 m² sur UsselMaison de 1979 – 4 chambres – Garage – Espaces professionnels possiblesPrésentation généraleSituée sur une parcelle d’une superficie de 2000 m², cette propriété bénéficie d’un terrain entièrement constructible. La maison, édifiée en 1979, offre 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, construite en blocs de béton avec doublage brique et couverte en shingle.Description détaillée de la maisonRez-de-chaussée•Grand garage en L de 57 m²•Cave•Buanderie chauffée de 13,5 m²•Pièce attenante chauffée de 14,6 m² (idéal bureau, salle d’attente, espace professionnel indépendant)Premier étage côté garage – Rez de jardin Accessible par escalier extérieur et par l’intérieur :•Entrée•Cuisine fermée de 14,3m² avec accès à la terrasse arrière et au terrain par une véranda•Séjour double de 30.5 m² avec insert bois•WC•Salle d’eau de 6.5 m²•Deux chambres (de 12.5 et 14.3 m²)Deuxième étage•Palier •Deux chambres (de 13,3 et 15,7 m²)•Cabinet de toilette avec WC (possibilité de créer une salle d’eau du fait de la superficie disponible 9 m²)•Combles Confort & Équipements•Chauffage : Radiateurs électriques +...
