Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argentat-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 670 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 187 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Nestenn immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 112 m² habitables, située à Monceaux sur Dordogne à 5 min d'Argentat, dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, offrant un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.Raccordée au tout-à-l'égout, elle allie confort et praticité.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 775 m², avec un ruisseau en fond de propriété. Cet espace est parfait pour créer un potager, aménager un coin détente ou simplement profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Un véritable paradis pour les amoureux de la campagne et de la biodiversité.Les atouts :Grande pièce de vie ouverte sur la cuisineSalle de bainSous-sol completTout-à-l'égoutRuisseau en fond de parcelleDouble vitrage et volet électrique Environnement calme et verdoyantUne belle opportunité à découvrir sans tarder ! (6.19 % d'honoraires TTC à...
