Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albignac →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 050 € | — mise en ligne |
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GARRENNE IMMOBILIER vous propose cette maison de bourg sans travaux, idéalement située à Beynat, dans un quartier calme, à deux pas des commerces, des écoles, du collège et de la maison de santé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante et des WC. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.Son véritable atout ? Deux espaces extérieurs privatifs, un véritable luxe pour une maison de bourg. L'une des cours peut être aménagée en agréable terrasse pour partager vos repas ou profiter des beaux jours.Côté confort, cette maison est prête à vivre : aucun travaux à prévoir, chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage et DPE classé C !. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, offrant le confort d'une maison rénovée avec le privilège d'un extérieur en plein coeur de Beynat. Contactez Laëtitia BONNARD Agence GARENNE IMMOBILIER BEYNAT 07.85.82.08.91 ou 05.55.28.25.26.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
