Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Couffy-sur-Sarsonne →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 87 200 € | — mise en ligne |
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Située au coeur du village d'Eygurande, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison en pierre d'environ 87 m2 habitables offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Au rdc, elle comprend une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), un séjour, une sde avec WC ainsi qu'une buanderie. L'étage se compose de trois chambres et d'un WC indépendant. En sous-sol, une cave abrite la chaudière au fioul. À l'arrière de la maison, une courette d'environ 30 m2 avec auvent permet de profiter d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Habitable en l'état, cette maison bénéficie d'une structure saine. Des travaux de remise aux normes et d'amélioration du confort sont néanmoins à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries en bois avec survitrage, le renforcement de l'isolation, la mise en conformité de l'insert ainsi que, à terme, le remplacement de la chaudière au fioul, actuellement fonctionnelle mais ancienne.L'emplacement privilégié, au coeur d'un village dynamique disposant des commerces et des écoles accessibles à pied, ainsi que le charme de la pierre et s...
