Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chameyrat →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située dans un secteur recherché à 15 min Tulle et à 30 min Brive, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, particulièrement prisé pour sa position géographique et son environnement verdoyant.Avec ses 174 m² habitables, cette maison indépendante offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi que de combles aménageables permettant la création de deux chambres supplémentaires ou d'un espace loisirs tel qu'une salle de jeux ou un bureau.La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Sud, s'ouvre sur un salon de 30 m² prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur la vallée. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès à une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d'été. Deux salles d'eau et trois WC viennent compléter l'ensemble et assurent un confort quotidien optimal.L'extérieur constitue un véritable point fort du bien : jardin clos et arboré soigneusement entretenu, deux terrasses aux ambiances différentes, et une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, offrant un cadre d...
