Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Angles-sur-Corrèze →
Peu de marge : une offre autour de 46 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (879 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 47 000 € | — mise en ligne |
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Situé Quai Gabriel Péri à Tulle, découvrez cet appartement T3 vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé.Implanté dans un secteur recherché, à deux pas des commodités et du centre-ville, ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de quatre étages (sans ascenseur).Il offre une configuration fonctionnelle et recherchée :- Une pièce de vie- Deux chambres- Une salle d'eauChauffage individuel au gaz par chaudièreAppartement non meublé.Le bien est actuellement loué 350 € hors charges par mois, garantissant une rentabilité immédiate d'environ 9% brute.À proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires.Ce bien fait partie du portefeuille de gestion Citya : pour tout investisseur, nous offrons 6 mois de gestion locative, assurant une continuité sereine et un accompagnement professionnel dès l'acquisition.Contactez nous au plus vite pour le découvrir.
