Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Angles-sur-Corrèze →
Peu de marge : une offre autour de 41 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 021 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 42 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Tulle découvrez cet appartement T2 vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé.Au sein d'un immeuble bien entretenue de deux étages (sans ascenseur), cet appartement offre une configuration fonctionnelle et recherchée :- Une pièce de vie lumineuse- Une chambre spacieuse- Une salle d'eau pratique- Chauffage individuel au gaz avec radiateurs- Une cave privative pour un espace de stockage complémentaireLe bien est actuellement loué 340 € hors charges par mois, garantissant une rentabilité immédiate.Rentabilité brute de plus de 10 %A quelque pas du centre ville et de l'IUTCe bien fait partie du portefeuille de gestion Citya : pour tout investisseur, nous offrons 6 mois de gestion locative, assurant une continuité sereine et un accompagnement professionnel dès l'acquisition.Contactez nous au plus vite pour le découvrir !
