Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 049 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 92 225 € | — mise en ligne |
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Nestenn immobilier vous propose à la vente un appartement T2 avec balcon vue sur la Corrèze, à deux pas du centre-ville.Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du parc de la Guierle, dans une résidence en copropriété calme et bien entretenue.Vous apprécierez son emplacement privilégié offrant une agréable vue sur la Corrèze, tout en bénéficiant d'un environnement paisible à quelques minutes des commerces, des services et des espaces verts.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eauLe stationnement est facilité grâce aux nombreuses possibilités de parking à proximité de la résidence.Les atouts :Appartement T2 avec une cave Proche du centre-villeÀ deux pas du parc de la Guierle.Belle vue sur la Corrèze.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros. Quentin COLOMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 867 942 - Brive.
